Oczywiście, przykładowo znajdujemy działkę która nas zaciekawiła.
Weryfikujemy po kolei:
1. pierwsza rzecz to sprawdzenie na mapach ogólnodostępnych / tj. najczęściej Geoportal Krajowy lub Wojewódzki / adresu, jak wygląda kwestia podziału nieruchomości, lokalizacji, dojazdu, stron świata, gleb i roślinności na niej rosnącej / ważne! przy chęci podjęcia zabudowy w przyszłości co opiszę w następnym punkcie – JAK UZYSKAĆ WZ /, ewentualnych zabudowań wokół oraz instalacji technicznych w drodze lub na działce,
2. druga to czy na działce obowiązuje plan miejscowy czy trzeba wystąpić o warunki zabudowy co można sprawdzić na mapach lokalnych obowiązujących w danej gminie lub powiecie / tzw. System Informacji Przestrzennej / co jest pomocne w weryfikacji prawdomówności ewentualnego sprzedawcy,
3. po trzecie należy spisać nr telefonów do wszystkich instytucji które mogą być przydatne prze załatwianiu formalności przy zakupie lub uzyskaniu informacji na temat planu przestrzennego lub zamierzeń które są bezpośrednio powiązane z przedmiotową działką,
4. w następnej kolejności dzwonimy po w/w instytucjach i wyciągamy wszystkie interesujące nas wiadomości o których nie mieliśmy pojęcia bądź nasz sprzedawca nie raczył nas poinformować,
5. dobrze jest mieć zaprzyjaźnionego architekta bądź geodetę który pomoże w niezrozumiałych dla nas informacjach bądź zapisach planów miejscowych,
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz